Colocar um imóvel à venda pode ser um desafio, especialmente quando o objetivo é vender rápido e pelo melhor valor possível. Muitos proprietários acreditam que basta anunciar e esperar, mas a verdade é que pequenos cuidados podem acelerar bastante a negociação.
Se você deseja destacar sua casa ou apartamento no mercado, siga as dicas a seguir:
1. Faça pequenos reparos antes de anunciar
Paredes descascadas, torneiras pingando, lâmpadas queimadas… tudo isso pode transmitir ao comprador a ideia de que o imóvel não está bem cuidado. Invista em pequenos reparos antes de colocar o imóvel no mercado. Esse detalhe valoriza o imóvel e transmite mais confiança ao comprador.
2. Aposte em uma boa pintura
Uma pintura nova dá sensação de limpeza e renova o ambiente. Prefira cores neutras, como branco, bege ou cinza claro. Isso facilita a visualização e permite que o comprador imagine o espaço com o estilo dele.
3. Invista em boas fotos
Na maioria das vezes, a primeira impressão do imóvel acontece pelas fotos. Por isso, capriche! Fotografe em horários de boa iluminação natural, mantenha os ambientes organizados e, se possível, conte com a ajuda de um fotógrafo especializado.
4. Destaque os pontos fortes do imóvel
Se o imóvel tem varanda, garagem, churrasqueira ou qualquer outro diferencial, esses itens devem aparecer logo no anúncio. Os compradores costumam filtrar imóveis por características específicas, e destacar os diferenciais pode aumentar as chances de contato.
5. Conte com a ajuda de um corretor
Um corretor de imóveis sabe como posicionar seu imóvel nos canais certos e tem experiência em negociação. Além disso, garante mais segurança no processo, evitando problemas com documentação ou contratos mal elaborados.
Vender um imóvel exige mais do que apenas anunciar: é preciso prepará-lo para atrair compradores. Com pequenos ajustes e a ajuda de um profissional, você pode aumentar as chances de vender mais rápido e pelo valor justo.
